水更清、行更畅、居更安、城更韧——科技的力量，正悄然融入市民日常生活的每一个细节。市城投集团推出系列报道，聚焦和民生相关的各业务板块，展现科技赋能民生保障、提升城市服务温度的生动实践。

市城投集团下属钱江新城开发集团始终将科技作为贯穿城市建设与运营全链条的核心驱动力，依托白石大厦、杭州城投·钱江未来中心等重点项目，探索形成从施工现场 “硬核建造” 到交付后 “智慧运营” 的全周期科技赋能路径，让科技落地见效、贴近民生。

智能建造，筑牢品质根基

在工程建设全流程落地智能建造体系，依托智能装备、智能安防、BIM数字化应用多措并举，持续提升施工效率、工程质量与现场安全管控水平。

以白石大厦项目为实践载体，项目配套智能水电监测系统，对施工区、办公生活区能耗实时采集、异常预警，助力绿色施工与成本精细化管控；依托智能建造协同平台，实现多专业模型碰撞自查，从源头减少工程返工。施工现场落地5G远程智控塔机、自动调节砌筑升降机、地库抹光机器人等智能设备，以机械化替代传统高危人工作业，打造标准化智慧工地。

项目搭建多参量融合预警平台，在深基坑、高支模、塔吊等关键点位布设机器视觉、应力传感器，实现24小时在线监测、超限自动预警。通过AI算法优化塔机运行路线，实现“一人多塔”集约化管控，搭配消防监测、结构健康监测网络，构建“人员 — 设备 — 环境”全方位安全防护体系。

智慧运营，科技服务生活

在项目建成运营阶段，依托AI、物联网、大数据技术搭建智慧园区管理体系，以杭州城投·钱江未来中心为样板，推动数字化服务融入居民日常。

园区上线一体化TOD小程序，集成访客登记、车位查询缴费、门禁电梯联动等便民功能；借助人流热力监测、反向车位引导优化商业配套体验；同时联动钱江新城二期已运营项目落地积分共享、停车共享等服务。

园区依托热成像设备实现电动车充电区火灾前置预警，智能照明按需启停，能耗系统实时捕捉水电异常；IOC智慧运营中心设置一键式指令，可还原展示楼宇核心场景，通过监控采集数字平台自动分析识别异常行为，触发报警并同时向安保人员推送事件定位，提升响应速度。平台汇总通行、报修、能耗、客流等脱敏数据，反向优化班车调度、商业布局与设备维保计划，推动园区治理由被动处置向主动预判转型。相关成熟运营模式将在后续新建、改造项目中复制推广。

从智能建造到智慧运维，钱江新城开发集团以数字化打通建筑全生命周期。下一步，钱江新城开发集团将持续深化新技术场景落地，依托科创力量完善城市配套、优化人居环境，助力城市宜居品质稳步提升。