近日，市城投集团打造的“杭州城投·未来500+”一期产业园和“杭州城投未来之星”两个项目获专业房产认定，标志着两个项目将全面纳入专业房产管理体系，为后续产业集聚、能级跃升和可持续发展奠定了坚实基础。

杭州城投·未来500+一期产业园项目

“杭州城投・未来500+”一期产业园作为市城投集团与拱墅区政府“区企合作”的示范性项目，一期规划建筑面积约12.14万平方米，聚集新能源、新材料、智能制造等战略性新兴产业，以引进产业链龙头企业为核心抓手，致力打造集研发、中试、生产于一体的“长三角数字智造创新示范生态园”。园区毗邻地铁15号线崇贤站，交通便捷高效；与半山国家森林公园无缝衔接，生态资源优越，营造出“产在绿中、城在园里”的高品质产业环境。

项目创新构建“制度+科技+监督”三位一体风险防控体系，确保国有资产安全、规范、高效运行。在招商模式上，项目推行“招商前置、招挂结合、主体统一”的创新机制，实现产业招商与资本运作的深度协同。目前，首发项目07地块已顺利竣工，并成功引入国内固态电池研发生产领军企业；05地块即将启动建设，重点布局智能制造与高端装备产业，着力构建“研发-制造-应用”全链条闭环的现代化产业生态。

杭州城投未来之星项目

“杭州城投未来之星”位于城西科创大走廊、未来科技城、杭州云城的核心板块，总建筑面积约9.93万平方米，与杭州西站直线距离约800米。该项目是市城投集团为推动产业转型与高质量发展，而着力打造的首个高能级产业平台，自启动以来，聚焦新能源、新材料、新基建、数字经济等产业领域，积极招引专精特新、（准）独角兽、高层次人才项目入驻，致力于汇聚100家优质科创企业、吸引100位行业领军人才、实现年均100亿元科技产值。

产业生态培育方面。项目一方面聚焦“两新融合”，推动科技创新与产业创新深度融合，与浙江大学建立深度合作机制，联合院士团队共建工作站与实验室，并将市城投集团丰富的城市应用场景向科研项目开放，加速技术从实验室走向工程现场；另一方面，项目以首期100亿基金为触角，将培育链条向前延伸、向外拓展 ，坚持“投早、投小、投科技”，精准锁定高潜力项目，为其提供资本、政策与资源赋能，构建从早期孵化到产业化的全周期培育体系。

未来，市城投集团将紧紧围绕“城投+产投”战略部署，以专业化运营为支撑，以产业生态培育为核心，着力引优育强，全面助力杭州市“296X”先进制造业集群提质升级与高质量发展。